【20大屋苑】上周20大屋苑錄39宗成交按周回升逾2成

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(7月21日至7月27日)全港20大主要屋苑二手買賣錄39宗成交，較前周(7月14日至7月20日)的32宗增加約21.9%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年7月27日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分20大屋苑上周成交表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄15宗成交，較前周的7宗回升約1.1倍；當中海怡半島及鯉景灣齊「破蛋」，按周分別增加10宗及2宗；相反，太古城錄1宗成交，較前周的5宗減少約80%。

新界區6個指標屋苑上周錄15宗成交，較前周的9宗亦增加約66.7%；當中新都城及維景灣畔各錄得3宗成交，同樣較前周的2宗增加約50%；沙田第一城錄7宗成交，較前周的4宗增加約75%；新港城及東港城齊「破蛋」，按周各自增加1宗成交；相反，將軍澳中心由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄9宗成交，較前周的16宗減少約43.8%；美孚新邨錄2宗成交，較前周的4宗減少約50%；碧海藍天、維港灣及海逸豪園同樣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；而泓景臺及麗港城更分別由前周錄2宗及5宗成交減少至上周「零成交」；相反，翔龍灣及昇悅居齊「破蛋」，按周分別增加4宗及1宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有7個，按周持平，佔20大屋苑比率維持於35%，當中包括麗港城、泓景臺、碧海藍天、維港灣、海逸豪園、宇晴軒及將軍澳中心(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年7月27日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部