【20大屋苑】上周55宗成交按周增25%

上周未有全新盤推出市場，部份購買力回流二手；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月3日至6月9日)全港20大主要屋苑二手買賣錄55宗成交，較前周(5月27日至6月2日)的44宗增加25%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024年6月9日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現全面向上，其中九龍區10個指標屋苑上周錄24宗成交，較前周的21宗增加約14.3%；當中海逸豪園錄5宗成交，較前周的2宗增加1.5倍；黃埔花園錄8宗成交，較前周的3宗更增加逾1.6倍；相反，美孚新邨錄5宗成交，較前周的6宗減少約16.7%；昇悅居及麗港城各錄得2宗成交，其中昇悅居較前周的3宗減少約33.3%，麗港城較前周的4宗減少50%；碧海藍天由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

港島區4個指標屋苑上周錄17宗成交，較前周的13宗增加約30.8%；當中海怡半島錄5宗成交，較前周的3宗增加約66.7%；嘉亨灣「破蛋」，按周增加2宗成交。

新界區6個指標屋苑上周錄14宗成交，較前周的10宗增加40%；當中維景灣畔錄5宗成交，較前周的4宗增加25%；新都城錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；沙田第一城錄6宗成交，較前周的2宗更增加2倍；相反，將軍澳中心由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

至於上周「零成交」屋苑數目共有6個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至30%，當中包括碧海藍天、宇晴軒、翔龍灣、維港灣、將軍澳中心及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年6月9日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部