據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本年至今(截至12月28日)錄5,507宗註冊,較去年的4,448宗增加約23.3%,暫創9年次高(見圖)。
圖︰每年二手居屋註冊量
*截至12月28日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
若以金額劃分本年至今二手居屋註冊量表現,其中500萬元或以下二手居屋錄3,867宗註冊,較去年的2,373宗增加約63%;相反,逾500萬至600萬元二手居屋錄1,080宗註冊,較去年的1,249宗減少約13.5%;逾600萬元二手居屋錄560宗註冊,較去年的826宗減少約32.2%(見表一)。
表一︰以金額劃分本年至今*二手居屋註冊量
*截至12月28日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
另外,本行選取的30個居屋屋苑本年至今錄1,833宗二手住宅註冊,較去年的1,487宗增加約23.3%,按年表現與大市相若;當中有23個屋苑註冊量按年報升,6個屋苑報跌,1個屋苑持平。
註冊量按年報升的屋苑中,筲箕灣東旭苑錄29宗註冊,較去年的7宗增加逾3.1倍;黃竹坑雅濤閣錄30宗註冊,較去年的11宗增加逾1.7倍;筲箕灣愛蝶灣錄61宗註冊,較去年的23宗增加逾1.6倍。
註冊量按年報跌的屋苑中,鴨脷洲漁安苑錄17宗註冊,較去年的32宗減少約46.9%;屯門兆康苑錄78宗註冊,較去年的106宗減少約26.4%;柴灣康翠臺錄38宗註冊,較去年的48宗減少約20.8%。
而以選取的30個居屋屋苑中,九龍灣麗晶花園以122宗註冊居榜首,較去年的98宗增加約24.5%;沙田愉翠苑以107宗註冊排第二,較去年的97宗增加約10.3%;天水圍天盛苑以106宗註冊緊隨其後,較去年的81宗增加約30.9%(見表二)。
表二︰本年至今*30個居屋屋苑二手住宅註冊量
*截至12月28日
*鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
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