【30個居屋屋苑】次季註冊量首3個屋苑均位於天水圍！

2月底財政預算案公佈為樓市全面「撤辣」及放寬按揭，有利樓市交投，加上新一輪白居二陸續入市，帶動次季二手居屋註冊量向上；據土地註冊處資料顯示，本季至今(截至6月19日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄12,033宗註冊，較首季的7,632宗增加約57.7%，當中二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本季至今錄1,998宗註冊，較首季的1,008宗增加約98.2%，按季表現跑贏大市，同時創5季新高(見圖)。

圖︰每季二手居屋註冊量
*截至6月19日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以金額劃分本季至今二手居屋註冊量按季表現，當中逾600萬元二手居屋錄64宗註冊，較首季的37宗增加約73%；500萬元或以下二手居屋錄1,732宗註冊，較首季的874宗增加約98.2%；逾500萬至600萬元二手居屋錄202宗註冊，較首季的97宗增加近1.1倍。

至於本行選取的30個居屋屋苑本季至今錄593宗二手住宅註冊，較首季的279宗增加逾1.1倍；當中僅有藍田康華苑二手住宅註冊量按季報跌，其餘29個居屋屋苑二手住宅註冊量按季均報升；其中鰂魚涌康山花園及將軍澳寶盈花園各錄得16宗註冊，同樣較首季的4宗大增3倍；小西灣富景花園及秀茂坪曉麗苑分別錄得19宗及38宗註冊，按季同樣大增2.8倍。

而本季至今30個居屋屋苑二手註冊量排名方面，首3個屋苑均位於天水圍，其中天盛苑以43宗註冊居榜首，較首季的17宗大增逾1.5倍，天頌苑以42宗註冊排第二，較首季的19宗大增逾1.2倍，天富苑以39宗註冊排第三，較首季的13宗大增2倍(見表)。

表︰本季至今*30個居屋屋苑二手住宅註冊量

*截至6月19日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部