今日差估署公佈私人住宅售價指數，7月報343.4點，按月跌約1.1%，連跌3個月；今年樓價升幅則收窄至約2.6%。

至於二手交投方面，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至28日)二手住宅錄2,394宗註冊，較上月同期的2,403宗微跌約0.4%；註冊金額本月至今錄約161.6億元，較上月同期約193.6億元更下跌約16.5%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，8月註冊個案一般主要反映7月市況。

若以金額劃分本月至今二手住宅註冊量表現，當中逾1,000萬元二手住宅錄292宗註冊，較上月同期的321宗減少約9%；逾500萬至1,000萬元二手住宅錄1,027宗註冊，較上月同期的1,033宗微跌約0.6%；相反，500萬元或以下二手住宅錄1,075宗註冊，較上月同期的1,049宗增加約2.5%(見表)。

表：按金額劃分本月至今*二手住宅註冊量
*截至28日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

至於本月至今二手住宅註冊量屋苑排名方面，嘉湖山莊以20宗註冊居榜首，較上月同期的23宗減少約13%；海怡半島以19宗註冊排第二，較上月同期的5宗大增2.8倍；麗港城及美孚新邨以18宗註冊緊隨其後，其中麗港城較上月同期的16宗增加12.5%，美孚新邨較上月同期的20宗減少10%。

按目前走勢推算，料二手住宅8月全月錄約2,700宗(見圖)，雖較7月2,515宗為高，但仍只是今年次低。

圖：每月二手住宅註冊量
 
*截至28日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

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