一號銀海中層海景3房戶 夫婦斥2,953萬元入市 實呎價約3萬元

香港置業西九龍昇悅居分行區域營業董事文啟光(Jason Man)表示,一號銀海位處臨海地段,獲不少買家青睞。該行剛促成一宗該屋苑3房的買賣成交,外區客以約2,953萬元入市,實用呎價約30,665元,屬市價易手。

上述成交單位為一號銀海5座中層A室,實用面積963平方呎,建築面積1,230平方呎,屬3房間隔,座向南方享海景。文啟光指,單位以3,300萬元放盤1年獲外區客接洽,雙方經議價後減價347萬元,以2,953萬元易手,實用呎價約30,665元,建築呎價約24,008元。據了解,買家為夫婦,心儀物業向南,而且裝修較新,睇樓數次即拍板入市。

資料顯示,原業主於2013年5月以約2,018萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約935萬元,物業升值約46%。

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