一號銀海低層海景3房套單位 低市價約5%租出 外區家庭客斥4.85萬元承租 業主享回報約3.5厘

 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,區內發展成熟完善,吸引租客進駐。該行剛促成一宗一號銀海3房套單位的租務成交,外區客斥4.85萬元承租,較市價低約5%。

 

上述租出單位為一號銀海2座低層A室,實用面積約1,016平方呎,屬3房套間隔,望海景。謝啟源指,業主以約5.2萬元放租僅1日即吸引外區客洽詢,經議價後決定以4.85萬元承租,實用呎租約47.7元,低市價約5%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位整潔及享海景,故睇樓2次後決定承租上述單位。

資料顯示,業主2008年4月以1,650萬元購入單位,以是次租值計算,租賃回報約3.5厘。

 

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