一號銀海海景3房套 夫婦斥3萬元承租 較市價低約3%

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,臨近農曆新年,租務市場略為放緩,一號銀海本月至今暫錄2宗租務成交,包括該行促成的一宗該屋苑3房套租務成交,區內客斥3萬元承租,實用呎租約45.1元,較市價低約3%。

上述租出單位為一號銀海8座低層C室,實用面積約665平方呎,建築面積約898平方呎,屬3房套間隔,向北享海景。文愛玲稱,業主放租約3週,原本叫租約3.3萬元,最終雙方議價後以約3萬元承租,實用呎租約45.1元,建築呎租約33.4元,較市價低約3%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位剛翻新,附有新裝修,故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示,原業主於2010年12月以約850萬元購入上述單位,現享租金回報約4.2厘。

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