今日差餉物業估價署公佈4月份私人住宅售價指數，為390.8點，較3月的389.1點增加約0.4%，更較去年12月的379.9點增加約2.9%。本年至今二手樓市表現理想，除了樓價上升，交投亦造好。

據土地註冊處資料顯示，上半年至今(截至5月26日)錄26,370宗二手住宅註冊，已較去年下半年的24,804宗高出約6.3%，而當中逾1,000萬元二手住宅上半年至今錄4,291宗註冊，更較去年下半年的3,731宗高出約15%，亦創自97年上半年後新高；若計及今年6月，料整個上半年逾1,000萬元二手住宅註冊量勢創有紀錄新高(見圖)。

圖：每半年逾1,000萬元二手住宅註冊量走勢

*截至5月26日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分上半年至今逾1,000萬元二手住宅註冊量表現，其中新界區錄1,529宗註冊，較去年下半年的1,218宗高出約25.5%；九龍區錄1,124宗註冊，較去年下半年的990宗高出約13.5%；港島區錄1,638宗註冊，較去年下半年的1,523宗高出約7.6%(見表)。

表：上半年至今*三區逾1,000萬元二手住宅註冊量與去年下半年比較

*截至5月26日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，上半年至今逾1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，太古城暫以178宗逾1,000萬元二手住宅註冊居榜首，較去年下半年的148宗高出約20.3%；名城暫以106宗註冊排第二，仍未及去年下半年的117宗；海怡半島暫以97宗逾1,000萬元二手住宅註冊排第三，較去年下半年的85宗高出約14.1%。