傲翔灣畔高層海景3房戶 外藉租客心儀單位裝修新簇 斥3.7萬元承租 低市價約8%

香港置業西南區港島南豪宅專組分行高級營業經理譚浩智 (Shawn Tam)表示,位於西環的傲翔灣畔位置優越,鄰近商業區,又設有會所,因此備受一眾上班族歡迎。包括該行剛促成一宗該屋苑的租務成交,新租客斥3.7萬元承租3房戶單位,實用呎租約46.8元,低市價約8%。

上述租出單位為傲翔灣畔高層D室,實用面積約790平方呎,建築面積約1,074平方呎,屬3房連多用途房間間隔,座向北享維港景。譚浩智稱,業主以約4.1萬元放租約10日即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價4,000元或減幅近10%,以3.7萬元租出,實用呎租約46.8元,建築呎租約34.5元,低市價約8%。據悉,新租客為外藉人士,並於中區銀行上班,心儀物業屋苑配套設施亦全,方便往返中環上班,而且單位享維港靚景,裝修新簇,故睇樓1次後即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2009年7月以約1,288.8萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報約3.5厘。

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