臨近開學季，內地學生赴港就學需求激增，帶動港島西區住宅租務市場顯著升溫。香港置業東半山跑馬地分行首席聯席董事李志文（Reno Lee）表示，近期區內多宗租務成交均由港大內地生促成，其中更出現「零議價」搶租情況，反映學生租務需求正推動西區租市表現活躍。

本週最新成交包括西營盤翰林峰一個中層1房單位，實用面積332平方呎，獲內地港大學生以月租2.5萬元「零議價」承租，實用呎租約75.3元。單位僅放租兩週即迅速成交，新租客因單位鄰近香港大學站，上課便利且性價比高，睇樓一次即決定承租。

另一宗成交位於63 Pokfulam，中層1房單位實用面積281平方呎，經議價後以月租1.93萬元租出，實用呎租約68.7元。該單位放租三週後獲內地學生承接，租客同樣看重物業與校園距離近的優勢。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋

熱門二手

日出康城13期大全 | 啟德業主賺定蝕 | 西九龍四大區

最新動態

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程