香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,坐落大角嘴臨海地段屋苑凱帆軒,鄰近鐵路站及大型商場奧海城,生活圈發展成熟,住戶起居方便,吸引用家承租。該行日前促成一宗凱帆軒租務成交,新租客斥1.8萬元承租一個2房戶,實用呎租約38元。
上述租出單位為凱帆軒1座低層A室,實用面積約475平方呎,建築面積約633平方呎,屬2房間隔,享海景。蘇國榮指,業主以約2萬元放租後獲新租客洽詢,雙方議價後減價2,000元或減幅約10%,以約1.8萬元租出,實用呎租約38 元,建築呎租約28.4元。據悉,新租客為單身人士,心儀單位享海景,故睇樓1次後即決定火速承租上述單位。
資料顯示,業主於2010年3月以約425萬元購入上述單位,現享回報約5厘。
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