凱帆軒高層全海景2房戶外區客零議價斥2.1萬元承租低市價約5%

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示，凱帆軒鄰近奧運站，配套齊全，吸引用家進駐。該行日前促成一宗該屋苑的租務成交，新租客斥2.1萬元承租一個2房單位，實用呎租約45.1元，較市價低約5%。

上述租出單位為凱帆軒2座高層A室，實用面積約466平方呎，建築面積約626方呎，屬2房間隔，向西南享全海景。翁嘉慧指，業主以約2.1萬元放租約1星期後獲外區客洽詢，雙方零經議價以約2.1萬元承租，實用呎租約45.1元，建築呎租約33.5元，低市價約5%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位享全海景，故睇樓數次後決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2004年10月以約304.3萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約8.3厘。

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