香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示，二手交投放緩，個別業主叫價態度回軟，減價單位吸引上車客入市。該行日前促成一宗凱帆軒買賣成交，新買家斥867萬元購入一個2房單位，實用呎價約18,486元，低市價約7%。
上述單位為凱帆軒3座高層A室，實用面積469平方呎，建築面積約637平方呎，屬2房間隔，向西南享海景。蘇國榮指，原業主以約1,080萬元放盤約1年半後吸引新買家洽詢，雙方議價後累減約213萬元或減幅約19%，以867萬元易手，實用呎價約18,486元，建築呎價約13,610元，低市價約7%。據悉，新買家為上車客，心儀單位位於高層並享海景，故買家睇樓數次後便拍板承接。
資料顯示，原業主於2014年4月以約600萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲267萬元，物業升值約44.5%。
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