凱帆軒高層海景2房戶 新租客斥1.7萬元承租 現享回報逾8.5厘

香港置業西九龍分行區域董事劉酌源(Victor Lau)表示,凱帆軒鄰近奧運站,而且部分單位享海景景觀,租賣均受歡迎。該行日前促成一宗該屋苑的租務成交,新租客斥1.7萬元承租2房戶,實用呎租近38元。

上述租出單位為凱帆軒3座高層C室,實用面積約449平方呎,建築面積約641平方呎,屬2房間隔,向西南享海景。劉酌源指,業主以約1.9萬元放租1個月即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2,000元或減幅逾10.5%,以1.7萬元租出,實用呎租近38元,建築呎租約29.5元。據悉,新租客為情侶,心儀單位享海景,故睇樓1次即決定承租。

資料顯示,業主於2003年8月以約196.5萬元購入上述單位,現享回報逾8.5厘。

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