利奧坊.凱岸中層1房戶 新租客斥1.45萬元承租 實呎租約47.2元

香港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪(Eric Cheung)表示,區內二手成交活躍,租務表現亦相當不俗,該行剛促成利奧坊.凱岸一個1房戶的租務成交,新租客睇樓後斥1.45萬元承租,實用呎租約47.2元,較市價低約1%。

上述租出單位為利奧坊.凱岸2座中層E室,實用面積約307平方呎,屬1房間隔,望開揚景。張志豪稱,業主以約1.63萬元放租約3個月後吸引外區客洽詢,議價後減價至以1.45萬元租出,摺合實用呎租約47.2元,低市價約1%。據悉,新租客為情侶,心儀單位交通便利,故睇樓1次後火速決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2020年3月以約794.5萬元購入上述單位。

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