匯璽連錄租務成交 低層1房戶月租1.8萬元 較市價略低

香港置業西九龍維港滙分行市務經理 (銷售) 魏澤華 (Mex Ngai)表示,市區新樓租務活躍,該行日前連環促成匯璽租務成交,其中一個低層1房戶以月租1.8萬元成交,實用呎租約52元,較市價略低。

上述租出單位為匯璽II 5B座低層J室,實用面積約346平方呎,屬1房間隔,向東北望城市觀。魏澤華指,業主以1.8萬元放租2天即吸引外區客洽詢,雙方「零議價」承租,實用呎租約52元,較市價略低。據悉,新租客為單身人士,心儀單位價格相宜,故睇樓2次後即決定承租上述單位。資料顯示,業主於2019年6月以約868.8萬元購入上述單位。

另一成交單位為匯璽II 3A座低層D室,實用面積約536平方呎,屬2房套間隔,向西望內園景。魏澤華指,業主以2.5萬元放租1星期即吸引同區單身女士洽詢,新租客心儀單位屬大2房單位,而且租金便宜,故在睇樓2次後決定「零議價」承租上述單位,摺合實用呎租約46.6元,較市價低。資料顯示,業主於2018年10月以約1,562.7萬元購入上述單位。

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