香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示，南昌站上蓋匯璽II錄蝕讓成交個案，外區客以約1,003萬元入市1房戶，原業主持貨逾3年，帳面蝕約9.5%。

售出單位為匯璽II 3B座高層B室，外望海景，1房間隔，實用面積約349平方呎。謝啟源稱，單位以1,050萬元放盤數個月後獲外區客接洽，議價後減價47萬元，以約1,003萬元成交，實用呎價約28,739元。據了解，買家為夫婦，心儀物業位處高層兼享海景，睇樓1次即拍板入市 。

資料顯示，原業主於 2017年12月以約1,108.9萬元購入上述單位，是次轉售帳面蝕約105.9萬元，跌幅約9.6%。