二手市場交投回暖，準買家入市態度積極。香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，區內二手住宅交投表現不俗，承接力強，本月至今新寶城暫錄約3宗買賣成交，包括該行日前促成的一宗2房戶買賣成交，區內租客斥512萬元上車置業，實用呎價約13,580元，屬市價成交。
上述售出單位為新寶城1座中層C室，實用面積約377平方呎，建築面積約527平方呎，屬2房間隔，向北望公園景。范文濤指，原業主以540萬元放盤約半年後吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價約28萬元，以512萬元易手，實用呎價約13,580元，建築呎價約9,715元。據了解，新買家為區內租客，心儀單位造價吸引兼享開揚景觀，故睇樓次後終拍板入市。
資料顯示，原業主於1998年11月以約212.36萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約近300萬元，物業升值約1.4倍。
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