香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行日前促成一宗宇晴軒3房的租務成交,區內客以約1.95萬元承租單位,實用呎租約35.2元。
上述租出單位為宇晴軒6座低層A室,實用面積約554平方呎,建築面積約759平方呎,屬3房間隔,向南望開揚景。黃銘傑稱,業主以約2.2萬元放租後吸引區內客洽詢,經議價後減價約2,500元或減幅約11.4%,以1.95萬元承租,實用呎租約35.2元,建築呎租約25.7元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位整潔,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主在2005年6月以約469.5萬元購入上述物業,若以現時的租金水平計算,業主可享回報近5厘。
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