區內首置客心儀碧海藍天2房戶 斥910萬元入市 實呎價約18,127元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,長沙灣四小龍交通方便,配套齊全,吸引不少買家進駐,該行日前促成一宗碧海藍天的二手成交,外區換樓客斥910萬元承接一個2房戶,實用呎價約18,127元。

上述售出單位為碧海藍天6座低層D室,實用面積約502平方呎,建築面積約679平方呎,屬2房間隔,向東北望開揚園景。曾家輝指,原業主以約930萬元放盤即獲區內客洽詢,議價後減價約20萬元,以約910萬元成交,實用呎價約18,127元,建築呎價約13,402元。據悉,新業主為區內首置客,心儀單位間隔實用,並以明廁設計,故睇樓2次即決定承接上述單位。

資料顯示,業主於2013年2月以約560萬元購入上述單位,持貨8年至今將單位轉手,賬面獲利350萬元,單位升值62.5%。

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