香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，長沙灣四小龍交通方便，配套齊全，吸引不少買家進駐，該行日前促成一宗碧海藍天的二手成交，外區換樓客斥910萬元承接一個2房戶，實用呎價約18,127元。
上述售出單位為碧海藍天6座低層D室，實用面積約502平方呎，建築面積約679平方呎，屬2房間隔，向東北望開揚園景。曾家輝指，原業主以約930萬元放盤即獲區內客洽詢，議價後減價約20萬元，以約910萬元成交，實用呎價約18,127元，建築呎價約13,402元。據悉，新業主為區內首置客，心儀單位間隔實用，並以明廁設計，故睇樓2次即決定承接上述單位。
資料顯示，業主於2013年2月以約560萬元購入上述單位，持貨8年至今將單位轉手，賬面獲利350萬元，單位升值62.5%。
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