香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,位於鴨脷洲的南灣屋苑配套齊全,本月錄首宗成交。該行日前促成一宗逐屋苑的租務成交,新租客斥1.8萬元承租2房單位,實用呎租近40元,較市價低約10%。
上述租出單位為南灣10座低層C室,實用面積462平方呎,建築面積約591平方呎,屬2房間隔,向西南望開揚寧靜山景。譚浩智指,業主以約2.2萬元放租約2個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後以1.8萬元承租,實用呎租近40元,建築呎租約30.5元,低市價約10%。據悉,新租客於中環上班,心儀屋苑配套設施,住客會所尊貴完善,亦設餐飲服務,可以足不出戶。屋苑環境舒適,有穿梭小巴往返地鐵站交通便利。單位裝修整潔,景觀開揚,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,業主於2010年9月以約663.6萬元購入上述單位,若以現時的租金計算,業主可享約3.3厘。
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