君滙港低層2房戶家庭客零議價斥1.98萬元承租較市價低約5% 業主享回報約5.9厘

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示，區內的租務需求持續增加。該行日前促成一宗君滙港2房戶的租務成交，新租客斥1.98萬元承租，實用呎租約41.1元，較市價低約5%。

上述租出單位為君滙港5座低層H室，實用面積約482平方呎，建築面積約625平方呎，屬2房間隔，向正東享開揚。謝啟源指，業主以1.98萬元租約2星期後獲外區客洽詢，雙方零議價以1.98萬元成交，實用呎租約41.1元，建築呎租約31.7元，低市價約5%。據了解，新租客為家庭客，心儀單位剛裝修完，故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示，業主於2010年3月以約400萬元購入上述單位，業主享回報約5.9厘。

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