君滙港銀主盤低市價1成沽 換樓客2,880萬元承接自住

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,本月至今君滙港錄5宗買賣成交,較上月全月7宗步伐略減慢,該行剛促成一宗該屋苑銀主盤買賣成交,換樓客以約2,880萬元入市3房戶,低市價約1成。

售出單位為君滙港1座低層A室,向南望開揚市景,原則4房改3房間隔,實用面積約1,371平方呎,建築面積約1,763平方呎。文愛玲稱,單位以3,000萬元放盤1個月後獲區內客接洽,議價後減價120萬元,以約2,880萬元成交,實用呎價約21,007元。據了解,買家為換樓客,心儀物業價錢相宜,睇樓1次即拍板入市自住。

資料顯示,原業主於2007年3月以約1,199萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約1,681萬元,物業升值約1.4倍。

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