君滙港高層海景3房戶低市價約10%租出月租2.5萬元業主享回報約4.5厘

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示，區內的租務需求持續增加。該行日前促成一宗君滙港3房戶的租務成交，新租客斥2.5萬元承租，實用呎租約46.2元，較市價低約10%。

上述租出單位為君滙港3座高層C室，實用面積約541平方呎，建築面積約702平方呎，屬3房間隔，向正西享開揚海景。謝啟源指，業主以2.7萬元租約5日後獲外區客洽詢，雙方經議價以2.5萬元成交，實用呎租約46.2元，建築呎租約35.6元，低市價約10%。據了解，新租客為夫婦，心儀單位價錢相宜，故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示，業主於2011年3月以約668萬元購入上述單位，業主享回報約4.5厘。

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