香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,市區租務需求持續。該行日前促成一宗君滙港租務成交,新租客斥2.3萬元承租一個3房單位,實用呎租約42.5元,低市價約2%。
上述租出單位為滙港租3座高層C室,實用面積約541平方呎,建築面積約702平方呎,屬3房間隔,向西享海景。蘇國榮指,業主以約2.4萬元放租約1星期後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價約1,000元,以2.3萬元租出,實用呎租約42.5元,建築呎租約32.8元,較市價低約2%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位位於高層享海景,而且新簇整潔,故睇樓2次後決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2011年3月以約668萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.1厘。
延伸閱讀:
租樓攻略
最新動態