君滙港高層2房戶 月租2萬元 低市價約10% 業主享回報約4.2厘

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,該行日前促成一宗君滙港租務成交,新租客斥2萬元承租一個2房戶,實用呎租約38.8元,低市價約10%。

上述租出單位為滙港租1座高層D室,實用面積約516平方呎,建築面積約676平方呎,屬2房間隔,望南昌公園景及少量海。蘇國榮指,業主以約2.35萬元放租約1星期後獲外區客洽詢,雙方議價後減價3,500元或減幅近15%,以2萬元租出,實用呎租約38.8元,建築呎租近30元,低市價約10%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位附有傢具及整潔,故睇樓2次後即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2008年9月以約570萬元購入上述單位,業主可享回報約4.2厘。

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