嘉峯匯連錄租務成交 高層2房戶零議價月租1.82萬元 實呎租約35.4元

香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑(Michael Ng)表示,啟德屬新發展區,交通設施日益完善,吸引租客垂青。該行日前連環促成兩宗嘉峰匯租務成交,當中新租客零議價斥1.82萬元承租,實用呎租約35.4元。

上述租出單位為嘉峯匯2A座高層D室,實用面積約514平方呎,屬2房單位,座西望車站廣場景。吳仁傑指,業主以約1.82萬元放租約2個月即吸引同區客洽詢,雙方零議價以1.82萬元租出,實用呎租約35.4元。據悉,新租客為情侶,心儀單位屬全新物業並位於高層享開揚景色,故睇樓2次後即決定承租。資料顯示,業主於2021年2月以約1,343.5萬元購入上述單位。

另一宗租出單位為嘉峯匯2B座中層D室,實用面積約514平方呎,屬2房間隔,向北望地盤景。吳仁傑稱,業主以約2.1萬元放約1個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價2,500元,以1.85萬元承租,實用呎租約36元。據了解, 新租客為單身人士,心儀物業乾淨企理,故睇樓1次後即決定承租上述單位。資料顯示,業主於2020年6月以約1,223.3萬元購入上述單位,

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