土瓜灣喜點500萬元以下有交易 開放式戶492萬元成交

香港置業東中九龍傲雲峰分行分區董事宋國權(Louis Sun)表示,市區500萬元以下物業放盤少有,近日本港疫情反覆,不少業主減價放售物業,該行剛促成1宗土瓜灣喜點開放式戶減價交易,新買家斥492萬元承接,實用呎價約19,680元。

上述放售的單位為喜點中層B室,實用面積約250平方呎,屬開放式間隔,向東北市中心景。宋國權指,業主以約520萬元放盤約2個月後吸引外區客洽詢,議價後減價28萬元至以約492萬元售出,實用呎價約19,680元。據悉,新租客為首置客,心儀單位樓底特高,加上屋苑交通四通八達及購物便利,故睇樓後即火速決定承接。

資料顯示,業主於2015年6月以約369.1萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利122.9萬元,物業7年升值約3成。

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