外區客以低市價1%承租碧海藍天 中高層2房月租1.8萬元 業主享回報6.8厘

香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,荔枝角四小龍交通方便,配套齊全,吸引用家租賃。該行日前促成一宗碧海藍天一個2房戶租務成交,外區客以約1.8萬元承租單位,實用呎租約35.3元,較市價低約1%。

上述租出單位為碧海藍天1座中高層E室,實用面積約510平方呎,建築面積約680平方呎,屬2房間隔,座向東南望開揚市景。謝正稱,業主以約1.9萬元放租約9日即吸引外區客洽詢,經議價後決定以1.8萬元承租,實用呎租約35.3元,建築呎租約26.5元,低市價約1%。據悉,新租客為情侶,心儀單位裝潢整潔,故睇樓數次後即決定承租。

資料顯示,業主於2007年1月以約316.9萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報約6.8厘。

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