外區客心儀港灣豪庭間隔實用 斥638萬元承接兩房戶 單位期內升值約74.8%

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,雖然日前美國聯儲局再次加息0.75厘,仍然無阻買家入市,其中港灣豪庭深受客戶歡迎,該屋苑近日錄得多宗成交。包括該行日前促成的一宗港灣豪庭2房戶單位的買賣成交,首置客斥638萬元入市,實用呎價不足2萬元。

上述售出單位為港灣豪庭4座高層H室,實用面積約326平方呎,建築面積約477平方呎,屬2房間隔,座向東北,景觀開揚。曾家輝指,業主以約660萬元放盤約1個月即獲外區客洽詢,經議價後決定以638萬元易手,實用呎價約19,571元,建築呎價約13,375元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔實用,故僅睇樓1次即決定承接上述單位。

資料顯示,業主於2012年8月以約365萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利273萬元,物業升值約74.8%。

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