香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示,市況不穩,有業主剛滿SSD即易手。該行日前促成一宗宇晴軒的買賣成交,新買家斥728萬元購入2房戶,實用呎價約16,360元。
上述售出單位為宇晴軒7座中層F室,實用面積約445平方呎,建築面前約635平方呎,屬2房間隔,向北望園景。方文偉稱,原業主以約770萬元放盤約3個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後決定以728萬元易手,實用呎價約16,360元,建築呎價約11,465元。據悉,新買家為首置客,心儀單位附有裝潢,而且環境寧靜,同時也是紀婚紀念日,因此購買物業贈送給太太,新買家即睇即日決定入市。
資料顯示,原業主於2019年3月以約720萬元購入,剛SSD鬆綁,是次轉手帳面獲利8萬元,扣除洗費後,料業主虧蝕離場。
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