受大型新盤推售影響，其銷情理想下，搶去市場焦點，二手成交量錄得下跌。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(8月23日至8月29日)全港20大主要屋苑二手買賣錄39宗成交，較前周(8月16日至8月22日)的57宗減少約31.6%，創今年以來新低(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2021年8月29日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄17宗成交，按周減少約43.3%；當中昇悅居錄1宗成交，按周減少50%；黃埔花園及麗港城各錄得2宗成交，按周分別減少60%及約81.8%；海逸豪園更由前周錄2宗減少至上周「零成交」；相反，宇晴軒及維港灣畔各錄得2宗成交，按周同樣增加1倍。

新界區6個指標屋苑上周錄15宗成交，按周減少25%；當中新都城錄4宗成交，按周減少20%；將軍澳中心及維景灣畔各錄得2宗成交，按周同樣減少50%；東港城更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，沙田第一城錄5宗成交，按周增加約66.7%。

而港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交，按周持平；當中太古城錄5宗成交，按周減少約28.6%；相反，鯉景灣由前周「零成交」增加至上周錄2宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有5個，按周增加25%，佔20大屋苑比率增加至25%，當中包括貝沙灣、嘉亨灣、翔龍灣、海逸豪園及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2021年8月29日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部