香港置業東區鯉景灣分行首席聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,太古城本月租務承接保持不俗,暫錄約39宗租務成交,較上月同期升28%。包括該行日前促成一宗該屋苑租務成交,新租客斥2萬元承租一個2房戶,實用呎租約34.5元,屬市價成交。
上述租出單位為太古城建安閣低層E室,實用面積約580平方呎,建築面積約675平方呎,屬2房間隔,座向西南方望內園景。朱永健指,業主以約2.4萬元放租4個月後獲外區客洽詢,雙方議價後減價4,000元,以約2萬元租出,實用呎租約34.5元,建築呎租近30元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位業主剛全屋翻新,加上廳大房大,故睇樓2次即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2009年6月以約430萬元購入上述單位,現享租金回報逾5.5厘。
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