夫婦垂青柏景灣享有海景 略低市價承租 3房戶月租3.1萬元 業主享回報約7厘

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,該行日前促成一宗柏景灣租務成交,新租客斥3.1萬元承租一個3房戶,實用呎租約42.1元,較市價略低。

上述租出單位為柏景灣10座中低層D室,實用面積約737平方呎,建築面積約982平方呎,屬3房間隔,向西享海景。蘇國榮指,業主以約3.5萬元放租約1個半月後獲外區客洽詢,雙方議價後減價4,000元或減幅約11%,以3.1萬元租出,實用呎租約42.1元,建築呎租約31.6元,略低於市價。據悉,新租客為夫婦,心儀單位享有永久海景,而且單位旺中帶靜,室內整潔,並有足夠的地方放置大型傢俱,故睇樓2次後決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2007年月以約530萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報約7厘。

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