奧柏.御峯開放式戶減租1,000元 單身一族斥1.3萬元筍價承租 實呎租不足47.4元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,區內二手租務表現不俗,當中奧柏.御峯樓齡新,住客會所設施齊全,吸引租客進駐,該行剛促成該屋苑一個開放式戶租賃成交,單身一族心儀單位位處高層,以約1.3萬元筍價承租,實用呎租僅約47.4元,屬高於市價成交。

上述租出單位為奧柏.御峯1座高層G室,向東南望市景,開放式間隔,實用面積約274平方呎。曾家輝稱,業主以約1.4萬元放租1週後吸引同區客洽詢,議價後減價至以約1.3萬元租出,實用呎租約47.4元。據悉,新租客為單身人士,心儀物業樓齡新及價錢吸引,加上單位連全屋傢俬可以即住,故睇樓後即決定承租。

資料顯示,原業主於2014年6月以約398萬元購入上述單位,現享回報約3.9厘。

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