香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗宇晴軒租務成交,新租客斥1.63萬元承租2房戶,實用呎租約37元,屬市價成交。
上述租出單位為宇晴軒5座中層B室,實用面積約441平方呎,建築面積約624平方呎,屬2房間隔,向西望開揚內園景。謝啟源指,業主以1.75萬元放租約3星期後即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價1,200元,以1.63萬元租出,實用呎租約37元,建築呎租約26.1元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位觀開揚,而且裝修企理,故睇樓1次後火速決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2010年1月以約315萬元購入上述單位,現享租金回報約6.2厘。
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