宇晴軒高層2房戶放租5天即成交 家庭客斥1.7萬元承租 租金回報逾8.5厘

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,本月至今宇晴軒暫錄約11宗租務成交,包括該行剛促成該屋苑一個2房單位,獲區內家庭客以約1.7萬元承租,實用呎租約38.2元,與市價相若,租金回報達8.5厘。

 

租出單位為宇晴軒7座高層F室,向北望內園景,2房間隔,實用面積約445平方呎,建築面積約635平方呎。曾家輝稱,單位以1.8萬元放租約5天後即獲區內客接洽,議價後減價約1,000元,以約1.7萬元成交,實用呎租約38.2元,建築呎價約26.8元。據了解,新租客為家庭客,心儀單位望內園清靜舒適,在睇樓2次後決定承租。

 

資料顯示,業主於2004年7月以約238.9萬元購入上述單位,現享租金回報逾8.5厘。

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