宇晴軒2房戶首置客斥838萬元承接 原業主帳面賺538萬元 單位升值約1.8倍

香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,市區單位承接力不俗,該行剛促成一宗荔枝角宇晴軒2房單位買賣成交,首置客斥838萬元入市,實用呎價約17,944元。

上述成交單位為宇晴軒3座高層C室,實用面積約467平方呎,建築面積約656平方呎,屬2房間隔,望內園景。黎俊華指,業主以約860萬元放盤約6個月後吸引外區客洽詢,經議價後減價至838萬元,實用呎價約17,944元,建築呎價約12,774元。據悉,新買家為首置客,心儀單位位於高層,故睇樓1次即決定入市。

資料顯示,原業主2009年8月以300萬元購入,持貨約13年,是次轉售帳面賺約538萬元,物業升值約1.8倍。

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