家庭客鍾情啟德區 斥1.7萬元承租煥然壹居2房戶 實呎租約30.2元

香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,東鐵延線即將通車,帶動市場氣氛暢旺,區內優質單位迅速被吸納。該行日前促成1宗煥然壹居的租務成交,新租客斥1.7萬元承租2房戶,實用呎租約30.2元,屬市價成交。

上述租出單位為煥然壹居H3座中層A室,實用面積約562平方呎,屬2房間隔,座向北望街景。胡耀才稱,業主以約1.85萬元放1個月後吸引同區客洽詢,雙方經議價後減價1,500元,以1.7萬元租出,實用呎租約30.2元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位間隔實用,故睇樓後1次後決定承租。

資料顯示,業主於2016年6月以約628.3萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報率逾3厘水平。

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