香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,二手交投加快,帶動將軍澳區成交。該行剛促成的一宗富康花園2房戶的買賣成交,買家為外區首置客,以約425萬元(綠表價)入市,實用呎價約8,781元,屬市價成交。
上述售出單位為富康花園9座中層F室,實用面積約484平方呎,建築面積約566平方呎,屬2房間隔,向東北望開揚景。莊家豪稱,原業主以460萬元(綠表價)放盤約1年後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價約35萬元,最終以約425萬元(綠表價)易手,實用呎價約8,781元,建築呎價約7,509元。據了解,新業主為首置客,心儀單位景觀開揚,而且間隔實用,故在睇樓1次後即決定入市。
資料顯示,原業主於1998年4月以約127萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約298萬元,物業升值約2.3倍。
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