將軍澳中心低層2房戶放盤僅4日即以低市價5%易手 首置客斥668萬元入市 單位期內升值約2.6倍

香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示,加息陰霾無阻市民置業決心,將軍澳中心本月暫錄得2宗成交,較上月同期增加50%。包括該行剛促成一宗該屋苑2房戶的買賣成交,同區客斥668萬元入市,實用呎價15,251元,低市價約5%。

上述售出單位為將軍澳中心7座低層G室,實用面積約438平方呎,建築面積約581平方呎,屬2房間隔,向西南有海景,遠眺維景灣畔。範文濤指,原業主以698萬元放盤僅4天即吸引同區客承接,雙方經議價後減價30萬元,以668萬元易手,實用呎價約15,251元,建築呎價約11,497元,低市價約5%。據了解,新買家為首置客,心儀物業屬名牌發展商,而且價錢相宜,故睇樓2次後終拍板入市。

資料顯示,業主於2007年3月以約184萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約484萬元,物業升值約2.6倍。

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