香港置業將軍澳新都城一期分行市務經理(銷售)唐榮花(Annie Tong)表示,將軍澳中心錄得本月的首宗成交。該行剛促成將軍澳中心一宗3房單位買賣成交,換樓客斥約1,000萬元承接,摺合實用呎價約15,674元,低市價約7%。
上述售出單位為將軍澳中心13座高層F室,實用面積約638平方呎,建築面積約843平方呎,屬3房間隔,向西南享海景。唐榮花稱,單位以約1,160萬元放盤約3個月,終獲區內客接洽,議價後減價約160萬元或減幅逾13%,以約1,000萬元成交,實用呎價約15,674元,建築呎價約11,862元,低市價約7%。據了解,買家為換樓客,心儀屋苑屬新地名廈,鄰近大型高場,設施配套齊全,故睇樓數次後拍板承接。
資料顯示,原業主於2005年3月以約438.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約561.2萬元,物業升值約1.2倍。
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