香港置業將軍澳都會駅分行營業經理曾梅芳（Melissa Tsang）表示，美國減息預期持續，部分買家把握年底前入市。該行最新促成寶明苑一宗居屋第二市場成交，一個兩房單位獲同區綠表客以 328萬元 承接，實用呎價約 7,736元，屬市價水平。
上述售出單位為寶明苑B座高層04室，實用面積約424平方呎，屬2房間隔，向東北望內園及街景。曾梅芳稱，原業主以330萬元放盤約2個多月後吸引同區客洽詢，買賣雙方經議價後，以綠表價328萬元承接，實用呎價約7,736元。據了解，買家為附近公屋客，鍾情該單位企理裝修，而且熟悉附近環境，故睇樓後決定入市。
資料顯示，原業主於2009年6月以綠表價約80萬元購入上述單位，是次轉手帳面賺248萬元，物業升值約3.1倍。
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