將軍澳廣場低層河景2房戶 首置客斥748萬元購入 較市價低約5% 單位期內升值近1.8倍

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,將軍澳區交投暢旺,該行剛促成1宗將軍澳廣場2房戶買賣成交,外區客以約748萬元承接,實用呎價約16,296元,較市價低約5%。

上述售出單位為將軍澳廣場7座低層E室,實用面積約459平方呎,建築面積約625平方呎,屬2房間隔,向東南望河景。莊家豪稱,單位以約790萬元放盤約5個月即獲外區客接洽,雙方經議價後減價42萬元,以約748萬元成交,實用呎價約16,296元,建築呎價約11,968元,低市價約5%。據了解,買家為首置客,心儀物業間隔實用,而且附有靚裝潢,故睇樓2次即決定承接自住。

資料顯示,原業主於2010年3月以約268萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利480萬元,物業升值近1.8倍。

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