將軍澳廣明苑中層2房戶 綠表客480萬元入市 單位11年升值逾2.6倍

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,該行剛促成一宗廣明苑買賣成交,區內綠表客以約480萬元購入一個2房戶,實用呎價約8,905元,屬市價成交。

售出單位為廣明苑D座中層05室,實用面積約539平方呎,建築面積約721平方呎,屬2房間隔,座向西方。莊家豪稱,單位以500萬元放盤3個月後獲區內綠表客接洽,雙方議價後減價約20萬元,以480萬元(未補地價)承接,實用呎價約8,905元,建築呎價約6,657元,據了解,買家心儀單位景觀開揚,並附有靚裝修,故在睇樓2次後拍板承接。

資料顯示,原業主於2010年2月以約130.9萬元(未補地價)購入上述單位,是次轉售帳面獲利349.1萬元,物業升值逾2.6倍。

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