將軍澳裕明苑2房銀主盤減價約14%易手 首置客斥470萬元自由市場價購入 實用呎價約10,731元

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,將軍澳區承接力不俗,該行剛促成裕明苑1宗銀主盤成交,一個低層2房戶獲外區客以470萬元承接,已補地價,實用呎價約10,731元。

上述售出單位為裕明苑A座低層15室,實用面積約438平方呎,建築面積約601平方呎,屬2房間隔,向東南望公園景。莊家豪稱,單位以約548萬元放盤3個月獲外區客接洽,最終減價約78萬元以470萬元自由市場價成交,實用呎價約10,731元。據了解,買家為首置客,心儀物業造價相宜,加上景觀開揚,火速決定承接自住。

資料顯示,原業主於2006年8月以約120萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利350萬元,物業升值近3倍。

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