香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示,該行日前促成帝堡城一宗的買賣成交,上車客斥938萬元入市,實用呎價約12,457元,較市價略低1%。
上述成交單位為帝堡城6座中層C室,實用面積約753平方呎,建築面積約970平方呎,屬3房間隔,向西南。馬漢偉指,原業主以約980萬元放盤約3個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後以938萬元成交,實用呎價約12,457元,建築呎價約9,670元,較市價略低1%。據悉,新買家為上車客,心儀單位外望市景,而且有裝修,故睇樓2次後即決定購入上述單位。
資料顯示,原業主於2012年3月以約545萬元購入上述單位,持貨約11年,帳面獲利約393萬元,單位期內升值約72%。
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