形品.星寓中層1房戶 新租客斥1.6萬元承租 業主享回報約3.8厘

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,大角咀交通方便,吸引不少上班族於區內租單位,該行剛促成一宗形品.星寓1房戶租賃成交,新租客以約1.6萬元承租單位,實用呎租約41.5元。

上述租出單位為形品.星寓中層A室,實用面積約386平方呎,建築面積約495平方呎,屬1房連露台間隔,向東南。蘇國榮稱,單位以月租1.68萬元放盤約3星期後獲外區客接洽,議價後決定減價800元,以約1.6萬元成交,實用呎租約41.5元,建築呎租約32.3元。據悉,新租客為外區單身專業人士,鍾情單位開揚光猛,故僅睇樓1次後即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2013年3月以約512萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享現金回報約3.8厘。

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