形品.星寓低層1房戶月租1.5萬元 業主享回報約5.2厘

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,近日租務市場表現暢旺,形品.星寓主打精品住宅,獲不少年青客戶垂青。該行剛促成一宗形品.星寓1房戶的租務成交,新租客斥1.5萬元承租,實用呎租約38.9元,以市價成交

上述租出單位為形品.星寓低層A室,實用面積約386平方呎,建築面積約495平方呎,屬1房間隔,向東。張仲賢稱,單位以月租1.65萬元放盤約1個月後獲外區客接洽,議價後決定減價1,500元,以約1.5萬元成交,實用呎租約38.9元,建築呎租約30.3元。據悉,新租客為單身女士,鍾情單位地點交通便利,故睇樓2次後即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2010年8月以約345.5萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享現金回報約5.2厘。

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